Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung unserer Website und die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen. Sie gelten für alle Besucher, Nutzer und Kunden unserer Website und Services.

Durch die Nutzung unserer Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als wir ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt haben.

Diese AGB gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals gesondert vereinbart werden. Sollten Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sein, nutzen Sie bitte unsere Website nicht weiter.

2. Leistungsumfang und Verfügbarkeit

2.1 Dienstleistungen

Wir bieten Beratungsdienstleistungen im Bereich Immobilien-Investment an, einschließlich aber nicht beschränkt auf:

• Analyse und Bewertung von Immobilien-Investmentmöglichkeiten
• Strategische Beratung für Portfolioaufbau und -optimierung
• Marktanalysen und Renditeberechnungen
• Vermittlung von Immobilien-Investmentmöglichkeiten
• Laufende Betreuung und Monitoring von Investments

2.2 Website-Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit unserer Website. Jedoch können wir keine Garantie für eine ständige Verfügbarkeit geben. Insbesondere Wartungsarbeiten, Systemausfälle oder andere unvorhergesehene Ereignisse können zu temporären Unterbrechungen führen.

2.3 Änderungen des Leistungsumfangs

Wir behalten uns vor, unsere Dienstleistungen jederzeit zu erweitern, zu ändern oder einzustellen. Bestehende Verträge und Vereinbarungen bleiben davon unberührt, sofern nicht anders vereinbart.

3. Nutzungsbedingungen

3.1 Erlaubte Nutzung

Sie dürfen unsere Website und Services nur für rechtmäßige Zwecke nutzen. Die Nutzung ist insbesondere gestattet für:

• Information über unsere Dienstleistungen
• Kontaktaufnahme für Beratungsanfragen
• Inanspruchnahme unserer Services im Rahmen bestehender Vereinbarungen
• Download von bereitgestellten Materialien für den persönlichen Gebrauch

3.2 Verbotene Nutzung

Folgende Nutzungen sind untersagt:

• Verwendung automatisierter Systeme oder Software zur Datenextraktion
• Versuch des unbefugten Zugriffs auf Systeme oder Daten
• Übertragung von Viren, Malware oder anderen schädlichen Codes
• Spam oder unerwünschte kommerzielle Kommunikation
• Verletzung von Rechten Dritter oder geltendem Recht
• Reverse Engineering oder Dekompilierung der Website-Software

3.3 Nutzerkonten und Zugangsdaten

Sofern für bestimmte Services die Erstellung eines Nutzerkontos erforderlich ist, sind Sie verpflichtet, wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen. Sie sind für die Geheimhaltung Ihrer Zugangsdaten verantwortlich und haften für alle Aktivitäten unter Ihrem Konto.

4. Vertragsschluss und Leistungserbringung

4.1 Beratungsverträge

Beratungsverträge kommen durch die Annahme unseres Angebots oder durch Ihre Beauftragung unserer Dienstleistungen zustande. Der genaue Leistungsumfang wird in der jeweiligen Vereinbarung oder im Angebot festgelegt.

4.2 Mitwirkungspflichten

Für eine erfolgreiche Leistungserbringung sind Sie verpflichtet:

• Alle erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen
• Notwendige Unterlagen zeitnah zur Verfügung zu stellen
• An vereinbarten Terminen teilzunehmen
• Rückfragen zeitnah zu beantworten
• Uns über wesentliche Änderungen Ihrer Situation zu informieren

4.3 Leistungszeit

Leistungszeiten sind nur dann verbindlich, wenn sie ausdrücklich als solche vereinbart wurden. Verzögerungen aufgrund nicht rechtzeitig bereitgestellter Mitwirkungsleistungen gehen zu Ihren Lasten.

5. Vergütung und Zahlungsbedingungen

5.1 Preise und Honorare

Die Vergütung für unsere Dienstleistungen richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung oder unserem zum Zeitpunkt der Beauftragung gültigen Preisverzeichnis. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

5.2 Zahlungsmodalitäten

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu bezahlen. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz berechnet.

5.3 Aufrechnung und Zurückbehaltung

Sie können nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen. Ein Zurückbehaltungsrecht können Sie nur ausüben, wenn Ihre Gegenforderung auf demselben Vertragsverhältnis beruht.

6. Haftungsausschluss und -beschränkung

6.1 Haftungsausschluss

Die Inhalte unserer Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Anlageberatung oder -empfehlung dar. Investmententscheidungen sollten nur nach eingehender Prüfung und ggf. nach Rücksprache mit einem qualifizierten Berater getroffen werden.

6.2 Keine Garantie für Investmenterfolg

Wir übernehmen keine Garantie für den Erfolg von Immobilien-Investments. Jede Investition birgt Risiken, einschließlich des Verlusts des eingesetzten Kapitals. Vergangene Performance ist kein Indikator für zukünftige Ergebnisse.

6.3 Haftungsbeschränkung

Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur bis zur Höhe des vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens.

6.4 Externe Links

Unsere Website kann Links zu externen Websites enthalten. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Inhalte verlinkter Seiten. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich.

7. Geistiges Eigentum und Urheberrechte

7.1 Urheberrechte

Alle Inhalte unserer Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Bilder, Audio- und Videodateien sowie Software, sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet.

7.2 Markenrechte

Unsere Marken, Logos und sonstigen Kennzeichen dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht verwendet werden. Dies gilt auch für ähnliche Zeichen, die zu Verwechslungen führen könnten.

7.3 Nutzungsrechte

Durch die Bereitstellung von Inhalten auf unserer Website räumen wir Ihnen ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch ein.

8. Vertraulichkeit und Datenschutz

8.1 Vertraulichkeit

Wir verpflichten uns, alle uns im Rahmen der Geschäftsbeziehung anvertrauten Informationen vertraulich zu behandeln und nur für die vereinbarten Zwecke zu verwenden.

8.2 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzbestimmungen. Weitere Informationen finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung.

9. Laufzeit und Kündigung

9.1 Vertragslaufzeit

Die Laufzeit von Verträgen ergibt sich aus der jeweiligen Vereinbarung. Einmalige Beratungsleistungen enden mit der vollständigen Leistungserbringung.

9.2 Ordentliche Kündigung

Dauerschuldverhältnisse können von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden, sofern nicht anders vereinbart.

9.3 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei erheblichen Verletzungen vertraglicher Pflichten oder bei Zahlungsverzug trotz Mahnung.

10. Streitbeilegung und anwendbares Recht

10.1 Anwendbares Recht

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen uns und unseren Kunden gilt das Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts.

10.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist der Sitz unseres Unternehmens, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

10.3 Alternative Streitbeilegung

Wir sind grundsätzlich bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Im Falle von Streitigkeiten bemühen wir uns zunächst um eine außergerichtliche Einigung.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Änderungen der AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden Ihnen mindestens zwei Wochen vor Inkrafttreten mitgeteilt. Widersprechen Sie den Änderungen nicht innerhalb der Widerspruchsfrist, gelten sie als genehmigt.

11.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder nicht durchsetzbar sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Unwirksame Bestimmungen werden durch solche ersetzt, die dem gewollten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommen.

11.3 Schriftform

Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. E-Mail genügt der Schriftform, sofern die E-Mail eine qualifizierte elektronische Signatur trägt.